Leimenegg im Park, Winterthur
Im direkten Umfeld der denkmalpflegerisch wertvollen Villen Bühlstein und Bühlhalde haben sich zwei Grundeigentümer entschieden, ein gemeinsames Bauprojekt zu entwickeln. Das Bebauungskonzept respektiert das räumliche Verhältnis von Villen und Park: Die dominante Lage der Villa Bühlstein bleibt durch die präzise Setzung der drei Neubauten ebenso erhalten wie der Charakter der Parkanlage mit rahmender Vegetation, Baumgruppen, den offen fliessenden Grasflächen und dem sich daraus ergebenden, vielfältigen Freiraumerlebnis. Die neuen Wohnbauten verbinden sich untereinander durch eine einheitliche Architektursprache, welche auf eine neue Bauphase verweist. Gleichzeitig ermöglicht die örtlich spezifische volumetrische Staffelung von jedem der drei Baukörper eine gute Verzahnung mit dem Freiraum und der Topographie. Die Bezüge von Innen- und Aussenräumen sind variantenreich und profitieren von der grosszügigen Parksituation.
Adresse: Leimeneggstrasse 66, Winterthur
Auftragsart: Projektentwicklung
Planungs- und Bauzeit: 2017–2019 Projektentwicklung, 2020 Planung, 2021–2023 Realisierung
Bauaufgabe: 1 Villa und 2 Mehrfamilenhäuser mit total 10 Wohnungen
Rauminhalt SIA 416: 8’370m3
Bilder: Claudia Luperto, Winterthur